De verkoop van kavels op Waarderpolder Haarlem Business Park was de afgelopen jaren een succes. Op het businesspark, in totaal 160 hectare, is nog acht hectare grond beschikbaar. Daarvan is 4,2 hectare eigendom van de gemeente en 3,8 in particulier bezit. De vraag is nu: hoe ziet de toekomst eruit zonder beschikbare grond?
Stan Verstraete van Parkmanagement ziet een paar trends die een duidelijke richting aangeven. ‘Weinig ruimte betekent dat je er zuinig en zorgvuldig mee om moet gaan. Het is slim om de grond te verkopen aan bedrijven die een bijdrage leveren aan het bedrijventerrein en de stad.’
Op dit moment doet de gemeente Haarlem onderzoek naar de toekomst van de Waarderpolder. Wat moeten we doen om te zorgen dat de Waarderpolder over 10 jaar nog een toekomstbestendig bedrijventerrein is? Verstraete: ‘Dan heb je het over het type werkgelegenheid en het soort bedrijven dat nodig is voor de stad. Maar, toekomstbestendig betekent ook dat je kijkt naar hoe we kunnen aansluiten bij de circulaire economie en bij de betekeniseconomie. Waarbij het voor bedrijven, naast economisch handelen, ook belangrijk wordt wat zij bijdragen aan welzijn en zingeving.’
Hub-functie
Verstraete: ‘De Waarderpolder is steeds belangrijker voor de stad. Je ziet een stapeling van functies ontstaan. Ten eerste werkgelegenheid. Voor de groeiende stad zijn veel extra banen nodig. Daarnaast krijgt het bedrijventerrein een hub-functie wat betreft mobiliteit. De Waarderpolder is de toegang tot de stad, waar vandaan je met compacter en schoner vervoer de stad kan bevoorraden. De ligging tegen het centrum aan is ideaal.’
Een derde functie voor de Waarderpolder ziet Stan Verstraete in energie. ‘Het businesspark kan zich ontwikkelen tot energieleverancier voor de stad. In potentie is er plek voor het opwekken van meer zon- en windenergie van bedrijven voor zichzelf nodig hebben. Daar liggen nog grote kansen.’
Dit artikel is gepubliceerd in Goede Zaken op dinsdag 3 december 2019
